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桃園市不動產市場2020年3月交易分析報告指出，就買賣移轉登記案件資料分析，依桃園市買賣移轉登記案件數統計資料顯示，2020年3月買賣登記案件量共計4,443件，較前月(3,679件)增加764件，幅度約為20.8％；較2019年同期(3,200件)增加1,243件，幅度約為38.8％。本月買賣移轉登記案件數高於2019年同期，並高於近一年月平均數(4,218件)。

觀察土地、建物買賣登記移轉筆、棟數，2020年3月土地移轉筆數為5,980筆，建物棟數為3,676棟，合計總筆棟數(9,656筆)較前月(7,842筆)增加23.1％及較2019年同期(6,991筆)增加38.1％。

 

實價登錄揭露交易量/總交易金額統計

以買賣成交角度觀察，統計桃園市各月份近一年最新揭露之實價登錄資料，2020年3月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前為9,122筆，分別較前月(6,948筆)增加31.3％及較2019年同期(8,375筆)增加8.9％。

 

在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面，目前2020年3月份約為571.46億元，較前月(398.75億元)增加43.3％及較2019年同期(400.4億元) 增加42.7％。

 

各行政區年度成交規模

分析桃園市各行政區最近一年交易筆棟數占全市總數百分比，以中壢區(20.84％)及桃園區(20.36％)交易最為熱絡，其次為楊梅區(8.84％)、平鎮區(7.78％)、大園區(7.62％)及蘆竹區(7.54％)。

 

此外，各行政區最近一年成交總金額，以桃園區(1382.91億元)最高，其次為中壢區(1,349.56億元)及大園區(712.55億元)。

 

住宅市場成交走勢分析

(一)平均成交總價走勢

桃園市住宅市場2020年3月成交總價：

1、大樓產品方面，每戶平均成交總價為839萬元，分別較前月(929萬元)減少9.7％及較2019年同期(852萬元)減少1.5％。

 

2、公寓產品方面，每戶平均成交總價為344萬元，較前月(337萬元)增加2.2％，但較2019年同期(351萬元)減少1.9％。

 

3、透天產品方面，每戶平均成交總價為1,052萬元，分別較前月(1,168萬元) 減少9.94％及較2019年同期(1,064萬元)減少1.1％。

 

(二)平均成交單價走勢

桃園市住宅市場2020年3月成交單價：

1、大樓產品：成交均價為19.3萬元/坪，較前月(20.2萬元/坪)下跌4.5％，但較2019年同期(18.4萬元/坪)上漲4.4％。

 

2、公寓產品：成交均價為12.3萬元/坪，較前月(12.3萬元/坪)持平，較2019年同期(12.2萬元/坪)上漲0.7％。

 

(三)平均成交面積分析

桃園市住宅市場2020年3月每戶平均成交面積：

1、大樓產品平均每戶交易面積為44坪，分別較前月(46.3坪)減少2.3坪及較2019年同期(46.6坪) 減少2.6坪。

 

2、公寓產品平均每戶交易面積為28.7坪，分別較前月(27.6坪)增加1.1坪及較2019年同期(28.5坪) 增加0.2坪。

 

3、透天產品平均每戶交易面積為58.7坪，分別較前月(61.5坪)減少2.8坪及較2019年同期(59.6坪) 減少0.9坪。

 

(四)平均成交屋齡分析

桃園市住宅市場2020年3月平均成交屋齡：

1、大樓產品平均交易屋齡為11.8年，分別較前月(11.5年)增加0.3年及較2019年同期(11.7年)增加0.1年。

 

2、公寓產品平均交易屋齡為32.9年，分別較前月(32.3年)增加0.6年及較2019年同期(31.3年)減少1.6年。

 

3、透天產品平均交易屋齡為22.8年，較前月(22年)增加0.8年，但較2019年同期(24年)減少1.2年。

 

重點地區住宅市場分析

本次選擇7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)，並分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價，同時觀察其成交規模表現。

 

桃園市2020年3月住宅成交平均單價最高為桃園區(21.8萬元/坪)及龜山區(21.5萬元/坪)，其次為蘆竹區(20萬元/坪)、中壢區(19萬元/坪)。本月各行政區之成交平均單價與前月相較未有明顯變動幅度。 

 

統計前述行政區已申報並揭露之成交量，2019年3月至2020年3月各區住宅交易筆棟數，以桃園 (17,160筆)及中壢(15,186筆)2個行政區最高，佔全市交易量(13個行政區，總交易筆棟數為62,066筆)52.1％，其餘行政區則以楊梅區(7,325筆)、八德區(6,833筆)及平鎮區(5,973筆)較多。

 

(一)桃園區大樓新成屋，2020年3月交易以中路地區比例較高，交易均價28萬元/坪，月均價常因成交區位坐落中路、藝文、經國、車站、龍安、後站比例不同而波動較大，最近一年均價約介於25~28萬元/坪之間；大樓中古屋 ，2020年3月交易均價20.2萬元/坪，價格維持穩定，成交量與區位分布平均，最近一年約介於19.5~21.5萬元/坪之間。

 

(二)中壢區大樓新成屋，2020年3月交易均價25萬元/坪，交易地區以高鐵特定區比例較高，月均價變動依成交區位分布於中壢市區、青埔、內壢、龍岡、過嶺等地區之比例不同為主要影響因素，最近一年本區合理交易均價區間約為24~28萬元/坪；大樓中古屋，2020年3月交易均價17.9萬元/坪，價格相較新成屋穩定，最近一年約介於17~19萬元/坪間。

 

(三)蘆竹區大樓新成屋，2020年3月交易均價24.0萬/坪，最近一年各月新成屋交易案例較少，故單價波動幅度較大，合理交易均價區間約為20~25萬元/坪；大樓中古屋，2020年3月交易均價19.8萬元/坪，本區中古屋交易情形明顯較新成屋市場熱絡，且較集中於南崁、大竹地區，最近一年中古屋成交均價穩定，約介於18.5~20.5萬元/坪之間。

 

(四)龜山區大樓新成屋，2020年3月交易均價26.5萬元/坪，本月交易案例多數集中於迴龍地區新建案成屋，本區最近一年因新成屋成交分布差異，各月正常交易均價約介於23~26萬元/坪間；大樓中古屋，2020年3月交易均價20.8萬元/坪，除部分月分受多數成交案例位於林口長庚商圈影響外，最近一年成交均價約介於19~23萬元/坪之間。

 

(五)八德區大樓新成屋，2020年3月交易均價19.1萬元/坪，本月交易案例大多集中在八德擴大都市計畫地區內，最近一年各月均價約介於18.5~20萬之間；大樓中古屋，2020年3月交易均價17.2萬元/坪，成交區位多位於大湳，其次是八德擴大都市計畫，本區新成屋與中古屋價格差異小，主因是中古屋成交多集中於生活機能較完善之區位，且屋齡在5年左右之中古屋交易數量不少，最近一年約介於17~18.5萬元/坪之間。

 

(六)平鎮區大樓新成屋，2020年3月均價16.1萬元/坪，交易集中於山仔頂地區及平德路新建案。本區新成屋成交均價易受鄰近中壢市區、南勢、龍岡、高雙、山仔頂等不同地區行情落差影響，致部分月份均價波動較大，最近一年各月正常交易均價落在16~20萬元/坪左右；大樓中古屋，2020年3月交易均價15萬元/坪，價格變動相對新成屋和緩，近一年平均交易價格約介於14~16萬元/坪之間。

 

(七)楊梅區大樓新成屋，2020年3月交易均價15萬元/坪，本月交易集中於埔心地區一帶，最近一年各月正常交易均價約介於14.5~17.5萬元/坪之間；大樓中古屋，2020年3月成交均價10.3萬元/坪，最近一年成交區位分布較均勻，因此均價走勢穩定，約介於10~11萬元/坪間。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

為保障人民生命財產安全，內政部持續推動都市更新、危老屋重建等多元政策，鼓勵老屋更新，若採自主更新方式，還可申請中央都市更新基金補助，重建最高可獲得800萬規劃補助，整建或維護最高可獲得工程費用75％補助。2020年度自主更新補助申請，將於9月15日截止收件，有需求的民眾可直接向所在地都市更新主管機關申辦。

老屋重建、整建或維護 民眾自主更新更放心

內政部表示，為鼓勵民眾「自主更新」，政府依「重建」、「整建或維護」性質不同，提供不同補助。

 

民眾選擇採「自主更新」方式辦理「重建」時，有別於以往由建商主導實施，改為由住戶組成更新會自主更新，好處在於親自參與增加彼此信任度，在都市更新事業各階段皆可享有主導權，更新後房地較能符合民眾居住需求，且更新會或地主可獨享更新後增值利益，同時可向內政部申請最高800萬元的規劃補助。

例如桃園金山社區，經鑑定為高氯離子建築物(俗稱海砂屋)，建築物陸續出現牆壁龜裂、天花板剝落及鋼筋裸露等問題，社區決定以自主更新方式辦理重建，在市府協助申請下，於105年間獲得擬訂都市更新事業計畫補助費用150萬元，目前事業計畫已核定，2020年5月間社區申請權利變換計畫補助費用，已獲內政部原則同意補助124萬元。

 

另外，民眾也可依據房屋的狀況選擇「整建或維護」，也就是俗稱老屋拉皮，包含屋頂防水、增設或改善無障礙設施、增設昇降機設備、提高建築物耐震能力等，政府依建築物總樓地板面積，計算規劃設計及工程施作費用予以補助，最高補助工程費用45％，但經地方政府劃定為優先整建地區，可提高補助工程費用至75％。

例如台南社區自主更新案，在整建維護前磁磚剝落，影響公共安全及通行，整建維護後美觀且安全無虞，全案耗資4,034萬，其中內政部補助1,577萬占總經費39％。

 

根據營建署統計，截至2020年6月底，自主更新共核定補助20件重建規劃設計案、69件整建維護規劃設計案、30件整建維護實施工程案及36件自主更新輔導團，全台並有12案自主更新整建維護完工個案。

 

多元重建管道　民眾可自行選擇

內政部指出，面對現有建築物持續老化，政府推動多元管道協助改善居住環境，老屋要「重建」，民眾可選擇依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，取得100％所有權人同意後，採協議合建方式辦理，並可獲得基準容積1.4倍的獎勵，以及持有稅優惠。

 

另可選擇依「都市更新條例」，分為「建商擔任實施者」及「住戶組更新會擔任實施者」，多數所有權人同意後，採權利變換或協議合建方式辦理，並可獲得基準容積1.5倍，以及持有稅優惠、辦理產權移轉減徵40％、營所稅規劃設計支出20％內抵減等優惠。此外，輔以政府協助安置與代為拆遷機制，讓無法整合全數同意的危險、老舊住宅，也有重建的機會。

都更危老教育講習　8月即將開講

內政部提醒，2020年度「自主更新」補助已開放受理申請，第2梯次將於2020年9月15日截止收件，有需求的民眾可直接向所在地都市更新主管機關申辦。

 

想進一步了解「都市更新」、「危老重建」的內涵，營建署將於8月6日起，分別於北、中、南、東區辦理4場教育講習，歡迎有興趣的民眾自7月24日起至「都市更新入口網」(https://twur.cpami.gov.tw/)報名。

桃園市長鄭文燦2020年7月27日前往桃園區，視察福元忠義段828、890地號簡易綠美化工程。鄭文燦表示，「忠義段828、890地號」為財政部國有財產署土地，座落於桃園區民光東路、福元街與民有五街之間，占地面積約593坪，該基地原為墳墓用地，市府於2019年辦理公墓移出以後，經國產署同意以無償租用方式進行代管。市府後續將充分運用這塊都會綠地，規劃辦理整地及綠美化工程，亦同步施作滯洪池、設置燈具及座椅等設施，總工程預算估計約為1,188萬元。設計完成後，也將盡速辦理發包作業，藉此打造更完善的鄰里公園，提升在地居民的生活品質。

鄭文燦指出，桃園是全台灣成長最快、進步最多的城市，大檜溪周邊各項建設展開尤為迅速，包括虎頭山風景區生態步道系統、桃林鐵路路廊活化、南崁溪河岸公園自行車道串連、南崁溪水域營造、自來水增壓與幹管更新工程、各項公園開闢與道路改善都在積極進行。鄭文燦也說，2019年完工啟用的福元公園是以公墓遷移方式改建為高低差公園，充分連結在地社區，兼具防災與停車功能，這座小而美的公園還獲得行政院公共工程委員會「公共工程金質獎」殊榮肯定，更是難能可貴。

 

桃園區長陳玉明表示，本案工程設計是規劃讓民眾從半圓形的入口廣場進入，視野會逐漸開闊，行經步道，清新優美的草坪可以映入眼簾，而在草坪的低點將設置滯洪池，增加基地保水，並架設擋土牆、加強排水設施，以有效解決高低差造成的排水需求。此外，再以環形步道串聯起整個空間，並設置燈具、座椅及植栽等，成為民眾鬧中取靜、適合散步休憩的休閒好所在。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

想要買一棟房子除了房價是主要考量外，周邊的環境跟生活機能也是不少人觀望購屋前會特別考慮的重要因素。但總會聽到有人說要買台北老公寓，倒不如買新房，因為公寓沒有價值，舊了就沒人要，近日就有一位醫生分享自己對買台北老公寓的看法，引起眾人討論。

日前在PTT就有一位醫生針對「台北精華區老公寓的未來」分享了自己的看法，他提到自己「常在想，當初若不是母親帶我來台北市念書，受到同儕刺激，我能考上建中嗎，能當上醫師嗎」，更表示雖然自己雖買不起中正大安區的新房，但精華區舊公寓對他來說是負擔的起的。有朝一日，他也希望讓小孩能跟他ㄧ樣，在安全的環境成長、適當的同儕競爭，享受著首善之都各項便利的建設。

▲一位醫生分享自己對於台北老公寓的看法。（圖／翻攝自PTT）

此外，他也就理性面分析會投資精華區公寓的原因，除了資產配置外，也是基於「房子會跌，但土地只會漲」的概念，原PO提到雖然老公寓會舊、商圈會轉移，但台大醫院不會搬、建中北一女不會消失，除了警力充足、資源充沛等硬體資源外，整體環境更是能讓他的孩子有較好的機會成長。

文末原PO也坦承「（台北老公寓）出租的投報率不會高於美股或其他投資品，但我願意花一點錢拿張精華區土地門票」，而這個想法一曝光後，就有不少網友感動的表示為下一代著想真的很重要「希望小孩在好的環境長大，人品性格良好，是人情之常」、「推學區與環境，這是很多當父母的人置產的重大考量」。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

前內政部長台大土木系李鴻源教授2020年7月27日應邀到新竹縣政府，以「河川治理與實踐案例」為題作專題演講，分享新莊中港大排、中壢市老街溪…的成功經驗。針對與會地方人士盼望他為竹北豆子埔溪把脈，解決幾十年來枯水期魚群死亡、豪大雨時水又近淹橋面，對附近店家、住戶造成威脅，李鴻源建議縣府成立跨局處推動小組或是委請專業顧問團隊協調規劃，透過公民參與對話(非政令宣導)整理出重點意見，再向二河局爭取前瞻經費，豆子埔溪局部複製中港大排是有機會的！

包括縣長楊文科、竹北市長何淦銘、議員杜文中、蔡志環、陳凱榮、吳旭智、連郁婷、林增堂和縣府、鄉鎮市公所水利、都市規劃、防災業務相關同仁、里長、代表都到場聆聽。楊文科縣長表示，李鴻源教授曾擔任台北縣副縣長、工程會主委、內政部長、政務委員，對整合都市計畫、城市防災與水利治理有很豐沛的經驗與遠見，期待他的分享能為相關單位解惑。

 

李鴻源教授分享他在新莊中港大排整治經驗，親自參與了上百小時的公民聚會，喚醒民眾的環境意識，讓政策由下而上，政府不同局處揚棄本位，積極整合協調，加上透過學校變身為綠校園，家長、社區成為重要助力，翻轉原本的臭排水溝，讓中港大排整治完成後，兩旁的地價翻兩倍、房價漲三倍。他說，竹北豆子埔溪的長度較長，不像新莊比鄰的五股工業區有污水處理場，可將臭水變成再生水，因此未來的整治作法還需要詳細討論規劃。

 

李鴻源在演講中也提到用都市設計概念，例如公園、綠地、透水停車場、滯洪池等，解決水的問題，在執行桃園老街溪案，曾拆除300公尺的平面停車場，活化河體重現生命力，讓都市更新。他說，幾十年前工程界相信人定勝天，但是在氣候急遽變遷的現在，應該轉念成為失敗而設計，他進一步說明，排水溝在豪大雨時淹水，應該以平常心看待，只要一週內恢復原有功能就好，李鴻源也強調洪水治理應朝向低衝擊的開發，像人工濕地就不輸給污水處理場。

 

針對災害管理，李鴻源也分享軟體重於硬體、平時重於災時、地方重於中央的概念，認為可善用科技力量，給合防災科技與資訊科技，強化防救災能力。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

國家發展委員會2020年7月27日公布6月景氣對策信號綜合判斷分數為19分，與上月上修值持平，燈號續呈黃藍燈；景氣同時指標持續下跌，惟跌幅較上月略減，加以領先指標經回溯修正後呈連續2個月上升，反映疫情衝擊影響已漸縮減，惟仍須密切關注後續發展。

近期全球武漢肺炎(COVID-19)疫情再次升溫，加上主要國家政經衝突持續升高，深化國際經濟局勢震盪與風險，恐影響全球最終需求，壓抑我國外貿擴張。惟5G通訊、高效能運算等新興應用快速成長，以及遠距商機需求延續，且廠商回台擴充產能支撐，有助維繫出口動能。

此外，國內疫情控制得宜，民眾與企業對未來景氣看法改善，激勵股市上揚，工業生產指數、機械及電機設備進口持續成長，消費人潮明顯回流，帶動零售及餐飲業表現均較上月持續回升。加以政府全面啟動振興措施，如推動「振興三倍券」、「安心旅遊」等，可望發揮提振經濟之效果，同時，政府持續加強推動公共建設計畫，以發揮穩定景氣效益。考量當前全球經濟前景仍相當嚴峻，為協助艱困產業度過疫情衝擊，政府已編具紓困振興特別預算第2次追加預算，以持續推動紓困與振興工作，並確保我國經濟情勢穩定。

全市規劃超過百個重劃區的高雄，近年來隨著首購移居新重劃區，也創造不少新住宅型商圈，讓區域店面買氣提升。台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄揭資料，從2019年至今，高雄店面交易476筆，其中總價3000萬元內店面成交404戶，占總交易量的85％，低總店面熱區以三民、楠梓、鳳山區交易最多。而總價8000萬元以上的店面，僅不到5％。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，近年來因政治關係高雄的媒體聲量大增，但不管是政治、經濟或是疫情的影響，對於基礎民生消費帶動性大，負面影響較小，出租率穩定。

 

張旭嵐指出，近年成交的店面不乏老透店產品，一樓店面坪數雖不大，但是二三樓仍有樓店、住家、辦公室或倉庫等多重效益，對於目前宅經濟發燒，這類透天店面的營業和出租更顯得彈性，且多半在住宅型商圈，或進入人口成長期的新興重劃區，屬低風險又高成長型的投資商品，吸引退休公務員將定存資金轉買透天，改當包租公。

 

觀察高雄各區店面交易量，以三民區為最多，達78筆，其次為楠梓和左營，而鳳山、苓雅也吸引不少店面買家。

 

台灣房屋愛河之心特許加盟店店長林家福表示，三民、楠梓與鳳山店面成交量大，主因也是住家成交量多行政區，以三民為例如後驛與高雄車站商圈受惠台鐵地下化，加上南和興產大量釋出土地讓建商蓋大樓，造就樓店成交提升，而鳳山包括文山、華鳳，楠梓則為高雄大學特區等都是重劃區新屋供給熱區，帶動投資客進場，「卡位重劃區主因為房價屬低基期，店面價格不如蛋黃區昂貴，而多半購屋屬投資客，購入後轉租給便利商店、全聯超市與各類服務業。」

即便近年高總店面交易不多，但仍有企業集團或建商，大手筆買下精華區大坪數店面，購地意圖明顯。如2019年7月高雄醫學大學以總價19億元購入高醫商圈十全一路，土地達1240坪家樂福十全店舊址店面；京城集團則以10.9億元購入美術館特區，土地面積590坪百世幼兒園；另興富發集團則以超過9億購入華王飯店，因交易價格高於市場行情，評估多半都是看重精華區土地價值，長遠來看具開發效益。

張旭嵐表示，高雄包括住4住5或是商3~5土地，因屬高容積與建蔽率，在這波建商搶地過程中成為焦點，而目前市區商業地若臨大路，單坪地價成交往往突破百萬元，當中若屬整排透天店面長期空租或待售，建商收購整合興建大樓意願高。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

信義計畫區入場券每坪行情200萬元起，整體信義區房市均價也都在140萬元以上，大安區敦南遠企生活圈同樣也有每坪150萬的高門檻。但台北房市最不可思議的高CP值價格窪地，卻也出現在信義計劃區和敦南遠企生活圈疊交的捷運六張犁站！三重在地建商東村機構．東禧建設在2代接班後，相中該區是北市「最被低估的蛋黃區」，加上建地稀缺，一旦推出都更後續落成都具有身價飛增的潛力，積極整合推出新案「東昀昀」，作為品牌插旗信義區的代表作，讓民眾在信義區買到日系華熊營造蓋的李天鐸作品，成功創造話題。

「每坪百萬以內，住信義區門牌！每坪百萬以內，買北市李天鐸建築！每坪百萬以內，享信義101與敦南遠企雙商圈捷運宅！每坪百萬以內，請到日系華熊營造蓋SRC結構！」慕樺建築行銷表示，市場認知中這4大條件，任一項在北市精華區內都是單價行情破百萬的事，但預計9月底公開的六張犁捷運宅預售案「東昀昀」，每坪單價不到百萬就能辦到，且建商研擬推出低自備付款方案降低購屋門檻。

東村機構．東禧建設看好六張犁生活圈因在大安區、信義區交疊處，房價比所屬的兩大行政區均價行情還低，加上占地2,000坪嘉興公園與富陽生態公園等高綠覆環境，超級蛋黃區內相對親民的價格，吸引了許多科技與金融新貴、精打細算的置產族，與大安信義兩區的二代置產買盤，新血的入駐連帶造就此區的繁華、熱鬧。

「東昀昀」位於敦南信義交匯處，距六張犁站150公尺，基地規模達316坪，對街是六張犁派出所公辦都更案，兩建築量體各自退縮後拉出20米棟距。形成近千坪的全新街廓。開發商力邀豪宅大師李天鐸與日系大廠華熊營造，打造出橄欖綠石材加深格柵的李天鐸建築經典款。個案規劃地上17層，地下4層，擁有一座日式庭院，總計44戶35~65坪房型格局，採SRC鋼骨結構，並以「純住、零店面」拉升社區質感，追求極致的均質住戶品質。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

桃園市長鄭文燦於2020年7月28日出席「平鎮新富市場綜合大樓新建工程」竣工視察，完工後有效解決當地居民採買、停車和鄰里集會所等問題，充實平鎮地區建設、提升市民更優質的生活品質。

市長鄭文燦表示，為加速平鎮地區發展及因應地方需求，市府選址於新富五街面積約1,224坪之閒置市場用地，興建「平鎮新富市場綜合大樓」，本案為地下2層、地上5層之建築物，總樓地板面積約16,994平方公尺，提供里民活動中心、公托中心、客家青年文創平台、社企育成中心、超級市場等，並將地上4、5樓至屋頂層規劃為汽車停車場，地下1、2樓為汽機車停車位，總計提供215個汽車停車位、173個機車停車位，除滿足當地居民停車需求外，同時也是民眾採買、托育、里民聚會中心場所，屬於多樣化功能綜合大樓，是使用最大化的複合式多功能優質建築，工程經費約新台幣5億5,200萬元。

 

本案導入綠建築設計概念，整體設計運用自然通風及自然光照，以降低建築物耗能，融合周邊既有地景建築物，形塑建築景觀風格，停車場及車道動線採人車分道方式設計，考量行動不便者需求，設立無障礙設施環境，友善地呼應建築物與環境關係，塑造出真正屬於民眾的公共空間，藉由建築物的設計賦予公共空間品質，成為桃園市市集新地標。

 

桃園市升格以來，建設及福利隨之升級，人口成長快速，市府團隊正緊鑼密鼓地進行全市各項建設，平鎮區除了平鎮新富市場綜合大樓新建工程剛完工外，尚有義民社福館新建工程、華安里華安街道路改善暨環境優化工程(第二期)、龍南路砲指部外側公有土地單側道路拓寬工程等施工中，平鎮地政事務所暨南勢行政園區大樓新建工程、山豐國民小學新建綜合活動中心工程等積極辦理中，未來市府團隊會持續秉持為民服務精神，致力於各項公共工程，提升城市機能，營造優質的居住環境，將桃園打造成為以人為本、以生活為主的「樂活宜居城市」，讓市民感到以桃園為榮。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

由於城鄉的房價差距，在某些地方買一棟透天的金額到了都會地區卻只能買一間小公寓，今（29）日有網友發文詢問大家「住透天厝是什麼感覺？」文章一出，引起許多網友們的熱烈回覆。

原PO在PTT八卦版發文表示「剛看youtuber去台南看房，原本想印象中的透天都是老老舊舊，要這麼多層做什麼，看完裝潢跟大小才發現房子沒有人再嫌大的，同樣的價錢在台北真的只能買小套房，有沒有家裡買新設計的透天感覺是什麼？」

文章一出，網友們引起熱烈討論，「不用聽樓上小屁孩跺地板的聲音」、「不用聽隔壁吵架摔門或做愛唉唉叫的聲音，無價」、「叫人都用打電話的，不然太難找了」、「一整層都是自己的，爽」、「很爽，不用每天早上搶電梯」，但也有不少網友覺得很麻煩「走到門口發現東西沒拿，跑回三樓拿」、「很寬敞，但是打掃很X」、「長輩老了很麻煩」、「維護都要自己去連絡處理，3F以上使用率低，熱空氣都擠樓上」、「過年清理窗戶窗溝很想死」。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】